Η απόκτηση σπιτιού, άλλοτε μια φυσιολογική προσδοκία για πολλούς, έχει μετατραπεί πλέον σε κάτι το ανέφικτο για μια ολόκληρη γενιά νέων ανθρώπων, ειδικά στην Αθήνα που τα ενοίκια έχουν ξεφύγει για τα καλά.
Οι αυξήσεις των ενοικίων, οι δυσανάλογα χαμηλοί μισθοί και η συνεχής άνοδος του κόστους ζωής έχουν δημιουργήσει έναν ασφυκτικό κλοιό, όπου η ιδιοκτησία κατοικίας φαντάζει μακρινό όνειρο. Η “γενιά του ενοικίου”, όπως συχνά αποκαλείται, προσπαθεί να αντεπεξέλθει στην οικονομική πίεση, ζώντας σε μικρά ή ακατάλληλα σπίτια, πληρώνοντας υπερβολικά υψηλά ποσά σε σχέση με την ποιότητα και την έκταση του ακινήτου.
Η άνοδος των τιμών στα ενοίκια δεν αφορά μόνο τις περιοχές του κέντρου, που παραδοσιακά αποτελούν σημεία αναφοράς για τη ζήτηση, αλλά επεκτείνεται και στις άλλοτε πιο προσιτές γειτονιές, καθιστώντας την εύρεση οικονομικού σπιτιού μια τεράστια πρόκληση.
Παράλληλα, η έλλειψη νέων κατασκευών, οι πιέσεις από τον υπερτουρισμό και της ανάπτυξης καταλυμάτων βραχυχρόνιων μισθώσεων και η οικονομική αβεβαιότητα που επικρατεί, εντείνουν το πρόβλημα της στέγασης για τους νέους αυτής της χώρας.
Πολλοί από αυτούς βρίσκονται αντιμέτωποι με μια πραγματικότητα όπου το ενοίκιο “τραβάει” μεγάλο μέρος των εισοδημάτων τους, αφήνοντας ελάχιστα χρήματα για άλλες βασικές ανάγκες. Η αγορά ενός σπιτιού, η οποία για τους γονείς τους ήταν εφικτή, πλέον μοιάζει ουτοπική. Αυτό έχει οδηγήσει σε μια γενιά που μετακομίζει διαρκώς, ψάχνοντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε κόστος και ποιότητα ζωής, πολλές φορές χωρίς να καταφέρνει να βρει σταθερή κατοικία.
ΟΙ ΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ
Το Β’ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των ενοικίων στην Αττική διαμορφώθηκαν ως εξής: Αρχικά, την μεγαλύτερη άνοδο τη συναντάμε στον Πειραιά και στα προάστια του. Συγκεκριμένα, τα ενοίκια στον Πειραιά ανέβηκαν κατά 14,30%, ενώ στα προάστια κατά 14,60%. Με τη μέση τιμή ενοικίου στον Πειραιά, να αγγίζει τα 10 ευρώ ανά τ.μ., από 8,75 ευρώ που κόστιζε το 2023, ενώ στα Προάστια του η μέση τιμή να βρίσκεται στα 8,18 ευρώ ανά τ.μ., από 7,14 ευρώ που στοίχιζε πέρσι.
Στην συνέχεια ακολουθούν τα Ανατολικά Προάστια, όπου η μέση τιμή ενοικίου έφτασε τα 9 ευρώ ανά τ.μ., από 8 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχό περσινό διάστημα. Σημειώθηκε δηλαδή, η αύξηση της τάξεως των 12,50%. Στα Νότια Προάστια και στο Κέντρο, οι αυξήσεις κυμάνθηκαν περίπου στα ίδια επίπεδα.
Ειδικότερα, στο κέντρο της πρωτεύουσας τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 11,10%, ενώ στα Νότια κατά 10,60%. Η μέση τιμή ενοικίου στο Κέντρο της Αθήνας κοστίζει πλέον 10,58 ευρώ ανά τ.μ., από 9,52 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Ενώ στα Νότια, η μέση τιμή βρίσκεται στα 12,50 ευρώ ανά τ.μ., από 11,30 που ίσχυε το 2023. Ταυτόχρονα, στα Δυτικά Προάστια, η αξία των ενοικίων ανέβηκε κατά 9,20%, με την μέση τιμή να φτάνει τα 8,33 ευρώ ανά τ.μ., από 7,63 ευρώ που κόστιζε πέρσι.
Τέλος, τη μικρότερη άνοδο την συναντάμε στα Βόρεια Προάστια, καθώς το κόστος ανέβηκε, μόνο κατά 5,90%, σε έναν χρόνο. Με τη μέση τιμή ενοικίου να βρίσκεται στα 11,30 ευρώ ανά τ.μ., από 10,67 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Μαρτυρίες στο NEWS 24/7.
Περισσότερα εδώ: ΠΟΣΟ ΠΑΕΙ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ; ΕΞΙ ΝΕΟΙ ΑΠΑΝΤΟΥΝ
About The Author
